Logement solidaire saisonnier en Vallée de Chamonix

Depuis 5 ans, services logement solidaire , recherche de logements dans le parc privé, puis à mise à dispo pour location auprès des employeurs.
Location des appartements sur une base de 5 mois mini / été : 2 mois voire plus long sur la fin de saison
Pendant la location, gestion de la location des appartements
Service travaille avec Soliha sur la partie encaissements de loyer et admin : bail, mandat de gestion

- Hiver 2020 : mise au norme des logements en lien avec la Loi 2023 sur les "passoires énergétiques"
- Les appartements loués sont vieillissants.
- Trouver des saisonniers devient très compliqué du fait du problème de logement. Concurrence avec d'autres types de locations type Airbnb

- Temps consacré
0,5 ETP sur la partie logement et offre pour un temps, un animateur dédié.
Un service qui marche sur le temps long pour convaincre et se mettre d'accord sur le prix des loyers

- Quelle communication pour aller trouver le parc de logement et de propriétaires ?
Des courriers sont envoyés à tous les propriétaires de la vallée de Chamonix (hors propriétaire étrangers) deux fois par an, avec une présentation du service le logement solidaire, avec invitation à un temps d'information collective.
Communication via la mairie sur le bulletin municipal.
Essaie de garder des liens avec la résidence saisonnière et le FJT

- Au départ 6 logements, et aujourd'hui une cinquantaine.
- Travail avec 25 employeurs différents, de manière récurrente

- Travailler en direct avec les employeurs (qui paient la caution), ce qui rassure les propriétaires, contre les représentations sur les saisonniers
- S?appuie sur Soliha pour la gestion administrative
- Service civique : solidarité seniors
- C'est employeur qui paie la caution pour le saisonnier

Le logement est-il lié à l'emploi, si avantage en nature sur fiche de salaire, comment cela se passe-t-il si perte d'emploi ? doit-il quitter, comment le contrat est-il établi ?
deux possibilités : soit logement en sous-location (alors possible participation financière), sinon avantage en nature et bail lié au contrat de travail et donc lié à l'emploi. Si perte d'emploi (exemple covid), possible d'avoir un accord entre salarié et employeur pour poursuivre contrat travail pour faire rester dans le logement.